刚刚，我国房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域(yù)一项(xiàng)重(zhòng)要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散到(dào)统一(yī)，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗>

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。

　　除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗ng>01全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会议上了(le)解到(dào)，今(jīn)年是不动产(chǎn)统一登(dēng)记改革实(shí)施十周年。十(shí)年来，全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每(měi)天(tiān)为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登(dēng)记服务(wù)能力和(hé)水平稳步提(tí)升(shēng)，实现从(cóng)“多(duō)地、多门(mén)、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题(tí)导致的(de)不动(dòng)产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决(jué)了(le)1100多万套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立(lì)不(bù)动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解为(wèi)要征收房地产税(shuì)

　　对此，易(yì)居(jū)研究院研究总监严跃(yuè)进(jìn)表示我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记意味着，历(lì)时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建(jiàn)了系(xì)统(tǒng)全面的产权登(dēng)记制度。其(qí)对(duì)于整合(hé)房地产(chǎn)领域各类资(zī)源，同时加强各类(lèi)信息互通和利用等都具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产(c除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗hǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记”可以理解(jiě)为全国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项政策(cè)是否(fǒu)是房产税或房地产(chǎn)税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。但不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和实施不动产税制的前提(tí)和基(jī)础，也是落(luò)实《物权法》“物权(quán)法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不(bù)动产税的基(jī)础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本(běn)需(xū)求的免税(shuì)面积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产(chǎn)权(quán)形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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