5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策(cè)。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策(cè):家庭最(zuì)高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子女为(wèi)未成年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请人(rén)需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在(zài)上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无自有(yǒu)住房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门(mén)认定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并按(àn)规定(dìng)办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房(fáng)贷(dài)款哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗等生效中提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签(qiān)备案合(hé)同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落(luò)实积极(jí哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗)生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无(wú)自有住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提(tí)高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院曾(céng)发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期(qī)均衡发展的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和(hé)推动高质量发展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府(fǔ)可(kě)以研(yán)究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额(é)提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年(nián)提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额(é)度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存(cún)职(zhí)工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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