今(jīn)天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问5公里是多少米 5公里是多少步题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办(bàn)法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和(hé)装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二(èr)手带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。5公里是多少米 5公里是多少步在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的(de)发(fā)生(shēng)和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

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