刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要(yào)进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在全(quán)国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年(nián)努力(lì)，从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房屋到农村宅基(jī)地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产(chǎn)物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会议(yì)上了解到，今年是(shì)不动产统一登记改革实(shí)施十周年。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面建立和(hé)实(shí)施不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登记(jì)服务(wù)，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记服务能力和(hé)水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登(dēng)记实现(xiàn)5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管部门还(hái)积极推动历(lì)史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院(yuàn)决(jué)定(dìng)建(jiàn)立不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实(shí)现登(dēng)记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句ong>事竟成的前面一句是什么二年级，成功金句名言短句g>02不(bù)能(néng)简单(dān)理解为要(yào)征收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研(yán)究总监(jiān)严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着(zhe)，历时10年中(zhōng)国(guó)真(zhēn)正(zhèng)建立了不(bù)动产登记制度。该制度(dù)下，从房到地、从城(chéng)到乡、从局部到大市(shì)场(chǎng)，真正构建了(le)系(xì)统(tǒng)全面的(de)产(chǎn)权登记制(zhì)度。其对于整合房地产(chǎn)领(lǐng)域各类资源(yuán)，同时加强各类信(xìn)息互通和(hé)利用等都具有积极(jí)的(de)作用。

　　严跃进还(hái)表示“我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为全国房产信息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至于该(gāi)项政策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)产税或房地产(chǎn)税开启信号。严跃进认(rèn)为“不动产登记制度(dù)的(de)出(chū)发(fā)点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税(shuì)。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能(néng)简单理解为要(yào)征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是建立和实施(shī)不动(dòng)产税制的(de)前(qián)提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登记，不动产拥有者(zhě)对(duì)于不动(dòng)产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的(de)宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也(yě)就具(jù)备(bèi)了征收不动产税的基础(chǔ)。在此(cǐ)基础上，根据(jù)基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

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