林地转让必(bì)须要过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后没过(guò)户的(de)后果等问(wèn)题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到(dào)批准(zhǔn)。按(àn)照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自(zì)在(zài)林地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经(jīng)营者可(kě)以在(zài)承包的林地内修(xiū)建必(bì)要的(de)直接为林(lín)业(yè)生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施(shī)。但(dàn)是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让(rà水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼ng)必须(xū)要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户，林地的(de)所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和集体经济组织的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目的的他物权。

他人将(jiāng)承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或者(zhě)批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履(lǚ)行合(hé)同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未合(hé)法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有(yǒu)权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继(jì)续(xù)履行;未(wèi)取得(dé)土地(dì)使用权(quán)方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国(guó)农业法》 第(dì)十条 国家水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼实行农(nóng)村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和(hé)国农村(cūn)土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济(jì)组织应当(dāng)在家(jiā)庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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