怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)？公积(jī)金借款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公(gōng)积金额(é)度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房以(yǐ)及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊(a)，怎样查公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你收拾以下的日(rì)子(zi)常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额各为(wèi)百分之五十，也就是说员工和单(dān)位(wèi)各自承当住(zhù)宅(zhái)公积金的一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则依据员工全年薪(xīn)酬(chóu)进(jìn)行核算(suàn)，但单(dān)位(wèi)交纳的住(zhù)宅公(gōng)积金份(fèn)额不得低于员工(gōng)薪酬的百分之十(shí)。

怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多(duō)少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核算，一(yī)般需求依照(zhào)房(fáng)子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适(shì)用房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在(zài)单(dān谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里妻两边(biān)一起借(jiè)款的话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限(xiàn)额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里询自己公(gōng)积金能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度(dù)不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的(de)公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅(zhái)的借款额(é)度(dù)不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　第(dì)二(èr)套及其(qí)他契合(hé)购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请求(qiú)住宅公(gōng)积(jī)金借款的(de)，关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积(jī)金借款利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月(yuè)26日(rì)起，中国人民银行下调了金融机构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整后的(de)年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额(é)和还(hái)款(kuǎn)年限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元(yuán)的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的(de)还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息付(fù)出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年的(de)公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款，月均匀还(hái)款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每(měi)月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的还(hái)款金额(é)，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还(hái)款时间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也(yě)按每月1721元归还，商业(yè)借款的还(hái)款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个月(yuè)归还的，即(jí)在第21年，一(yī)切的本金和利(lì)息都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利(lì)息150715元，节约(yuē)利息支(zhī)出比商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百科(kē)-公积金借款(kuǎn)额度

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