过去辉煌的千亿房(fáng)企如今正在面临(lín)退(tuì)市潮(cháo)，这(zhè)是一(yī)场史无前例(lì)的大撤(chè)退。截至5月31日收盘，A股有十(shí)几家公司的股(gǔ)价低于1元，其中超过10家A股房企(qǐ)股价(jià)低于1元/股，可(kě)能触发强制退市，其中(zhōng)包(bāo)括*ST蓝光、美(měi)好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚至包括阳(yáng)光城(chéng)、泰禾这(zhè)两家曾(céng)经的(de)千(qiān)亿房企(qǐ)。

　　这些房企(qǐ)都(dōu)是之前(qián)高速(sù)扩张的激进企业，在周期(qī)性调(diào)整后面(miàn)临着过去的举债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告(gào)称，截(jié)至(zhì)2023年5月(yuè)31日，公司股(gǔ)票(piào)收盘(pán)价连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预计周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少将(jiāng)连续20个交(jiāo)易日低于1元/股。根据深交所相关规(guī)定，其股票存(cún)在被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城发布公告，公司股票收盘价连续13个交(jiāo)易日均低(dī)于(yú)1元/股，预计连(lián)续二十个交易日低于1元/股。根据规定(dìng)，该公(gōng)司股票可能被深圳证(zhèng)券交易所终止(zhǐ)上市交易。因(yīn)触及交易(yì)类强制退市(shì)情(qíng)形而终(zhōng)止上市(shì)，公司股票不进(jìn)入(rù)退市整理(lǐ)期(qī)。

　　目(mù)前，已经有一家房企(qǐ)*ST蓝(lán)光(guāng)在今年首个(gè)被强制(zhì)退(tuì)市，其股价连(lián)续20个交易日低(dī)于1元。另(lìng)外，ST中天也(yě)因(yīn)同样的原因(yīn)被要求强制(zhì)退市并(bì周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少ng)转(zhuǎn)到老三板。市场(chǎng)猜测下(xià)一(yī)个面临强制退(tuì)市的房企可能是(shì)ST泰禾，截至发(fā)稿，其(qí)股价已(yǐ)连续超过18个(gè)交易日低(dī)于1元。尽管(guǎn)该企(qǐ)业的大股(gǔ)东和(hé)管理层正在讨论(lùn)稳定股价的(de)措施(shī)，但其股价(jià)仍(réng)在(zài)持(chí)续下跌(diē)，可能未能及时挽回局(jú)势(shì)。

　　据了解(jiě)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)行业在(zài)2023年(nián)开始(shǐ)在政策引导下缓慢复(fù)苏，但(dàn)整体仍面临压力。许多上(shàng)市房企在2022年面临营业(yè)收入(rù)下(xià)滑和(hé)盈(yíng)利亏损(sǔn)的局面(miàn)。今年前(qián)4个月，国有(yǒu)房企(qǐ)的(de)发债量(liàng)同比(bǐ)增长5％，而民营房(fáng)企(qǐ)的发债量大幅下降48％。销售方面，房地产市(shì)场仍(réng)面(miàn)临调整压力，购房者的置业情绪持(chí)续下降(jiàng)。

　　这一现(xiàn)象发生的同时(shí)，房企发展模式也在发生转变。过去的高周转(zhuǎn)模式，即快速拿地、开发、回(huí)笼资金(jīn)的方式已经不再可行。政(zhèng)府出台了一系(xì)列限制措(cuò)施，如三道红线、房贷五分档(dàng)、土(tǔ)拍(pāi)两(liǎng)集(jí)中等，严格(gé)了房企的融资(zī)渠道。许多房企陷入(rù)了债务困境(jìng)，不得不寻(xún)求债(zhài)务展期来延缓问(wèn)题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将(jiāng)加快房企债务重组的(de)进程，警示整(zhěng)个行业更加谨慎，并保护投(tóu)资者和(hé)购房(fáng)者的利益。随着房地产行(xíng)业的加(jiā)速出清，房企基本盘(pán)有望企稳(wěn)，新一轮的利(lì)好(hǎo)政(zhèng)策也(yě)将出台。这(zhè)次调整后(hòu)的(de)房地产行业(yè)需要进行整顿(dùn)和养护，周冬雨高考成绩是多少分，周冬雨高考分数是多少以便迎接新的发展阶(jiē)段。在此之(zhī)前，可能(néng)会有更多(duō)房地产企业退市，最终只剩(shèng)下头(tóu)部企业。

　　值得注意的是(shì)，中(zhōng)国人民大学原副校长(zhǎng)、中国资(zī)本市场研(yán)究院院长吴晓求在某个房(fáng)企会议上(shàng)表示：“我们(men)一个时期以来(lái)，我们把(bǎ)它（房地产(chǎn)）当作一(yī)种(zhǒng)金融产品来投资，所以严重破坏了(le)房地产业(yè)的生(shēng)态环(huán)境，也会严重地损害了它(tā)的(de)信誉。所以一(yī)个时期以来，人们把很多问题的根源都归结(jié)于它，以为把房地产业(yè)的问题(tí)解决了中国经济就没什么问题。这是因(yīn)为过去它的确形(xíng)象太差，我(wǒ)几(jǐ)乎没看到有一家(jiā)房地产企业有什么(me)美誉度，过(guò)去居然还有(yǒu)人干这个(gè)成(chéng)了中(zhōng)国首(shǒu)富(fù)，这个首富(fù)是没任何价值的。

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