今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对(duì)预收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他(tā)应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年(nián)以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文(wén)件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之间运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng硝酸银的相对原子质量是多少整数，硝酸银的相对原子) ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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