刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日，下午自(zì)然(rán)资源部(bù)部(bù)长王广华在全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思地(dì)，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立(lì)。

　　我国以(yǐ)民(mín)法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范(fàn)、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基(jī)本成型(xíng)。

　　六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思g>全国(guó)累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上了(le)解到，今(jīn)年(nián)是不动产(chǎn)统一登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面(miàn)建(jiàn)立和(hé)实施不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资源部(bù)表示，目前全国(guó)有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登(dēng)记(jì)服务，累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪表示，（各地）不动产登记(jì)服务能力和水平稳步(bù)提升(shēng)，实(shí)现从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办(bàn)理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间(jiān)、降(jiàng)成本，一(yī)般(bān)登记和抵押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内(nèi)办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主(zhǔ)管部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的(de)不动产“登记难”问题，共解(jiě)决了(le)1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登(dēng)记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国(guó)务院决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提(tí)出将(jiāng)分散在多个部门(mén)的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合(hé)，实(shí)现登(dēng)记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国(guó)未来税(shuì)制(zhì)改(gǎi)革(gé)奠定基础

　　广东(dōng)住房政策研究中心(xīn)首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示，开展不动产统(tǒng)一登记(jì)，首要的意义就在(zài)于落实 《物权法》，保障不动(dòng)产交(jiāo)易安全，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整合散乱(luàn)在(zài)各职能部门之(zhī)间的不动产碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制定(dìng)和执行提供基础数据，提高政府(fǔ)治(zhì)理(lǐ)效率和水平。开展不动产统(tǒng)一(yī)登记，其最大的(de)意义在于为(wèi)现代国家公共财政(zhèng)提供基础，这为我国未(wèi)来税(shuì)制(zhì)改革奠(diàn)定基础。

　　国家的现代(dài)功(gōng)能是提供公共服(fú)务(wù)，既包括医(yī)疗(liáo)、教育、社会福(fú)利、社会服务、环境保护等(děng)，也包括市场和社会运转需(xū)要的政策和制度。要提高公(gōng)共产品供给(gěi)的(de)有效性，不能靠专断式的、非专(zhuān)业化(huà)的(de)，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样(yàng)会浪费公(gōng)共资源，而是需要通(tōng)过(guò)摸清(qīng)底数，建(jiàn)立基础数(shù)据库和相应的信息系统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产不(bù)可移动，拥有不动产(chǎn)就(jiù)意味着在某(mǒu)一区域居住和(hé)生活，就产(chǎn)生了对该区域(yù)公共服务的需求。某一(yī)区域(yù)不动产状况的基(jī)本情况就是公共产品供给的依(yī)据，如拥有不动产产权的居(jū)民越集中的(de)区(qū)域，对公共产品的需(xū)求也就越多；不动产价(jià)值较高的地方，对公共产品(pǐn)需求的质(zhì)量也就越高；不同类型不动产（工业、商业和(hé)住(zhù)宅），不同产(chǎn)权状况的(de)不动产（集体产权和个人(rén)产权、租赁和(hé)购买产权(quán)等）对公共产品(pǐn)需求也(yě)有(yǒu)差异(yì)。

　　不(bù)动产统一登记是(shì)建立和实施不动产税(shuì)制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公(gōng)示(shì)公信”原则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对(duì)于(yú)不动(dòng)产事实上拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思商品住(zhù)宅），也(yě)就(jiù)具(jù)备了征(zhēng)收不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据基本(běn)不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征(zhēng)税(shuì)范畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章(zhāng)征税。

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