过去辉(huī)煌的千亿房企如(rú)今正在面临退市(shì)潮(cháo)，这是(shì)一场史无前例(lì)的大撤退。截至(zhì)5月31日收盘(pán)，A股有十几(jǐ)家公司的股(gǔ)价(jià)低于(yú)1元(yuán)，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能(néng)触发强制退市，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰(tài)禾这两家曾经的千亿房企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速扩张的激进(jìn)企业，在周(zhōu)期凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗性(xìng)调整(zhěng)后面临(lín)着过去的(de)举(jǔ)债(zhài)扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公(gōng)告称，截至(zhì)2023年(nián)5月31日(rì)，公司股(gǔ)票收盘价连续18个(gè)交易日低(dī)于1元/股(gǔ)，预计(jì)将连续20个交易(yì)日低于1元(yuán)/股。根据深交所相关(guān)规定，其股票存在被终止上市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布(bù)公告，公司股票收盘(pán)价连续13个(gè)交易日均低(dī)于1元/股，预计(jì)连续二十个交易(yì)日低于1元/股(gǔ)。根据规定(dìng)，该公司(sī)凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗股票可能被深圳(zhèn)证券交易所终止(zhǐ)上市交易。因触及交易类强(qiáng)制退市情(qíng)形(xíng)而终止上市(shì)，公司股票不进入退市整理(lǐ)期。

　　目(mù)前(qián)，已经有一家房企*ST蓝(lán)光(guāng)在今年首个被(bèi)强制退市，其(qí)股价(jià)连续20个交易日低(dī)于1元(yuán)。另外，ST中天也因同样的原(yuán)因被要求强(qiáng)制退市并转到老三板。市场猜测下(xià)一(yī)个(gè)面临(lín)强制(zhì)退市的房企可能(néng)是(shì)ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股(gǔ)价已连续(xù)超过18个交易日低于1元(yuán)。尽管该(gāi)企业的大(dà)股东和管理层正在讨论(lùn)稳(wěn)定股价的(de)措(cuò)施(shī)，但其股价仍在持续下(xià)跌，可能未能(néng)及时挽回(huí)局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下(xià)缓慢复苏，但整体仍面(miàn)临压(yā)力。许多上市房企在2022年面临营业收入下滑(huá)和盈利亏损的(de)局(jú)面(miàn)。今年前4个(gè)月，国有房企(qǐ)的发债量同比增长5％，而民营房企的发(fā)债量大(dà)幅下降48％。销售方面，房地产市场仍面(miàn)临调整压力，购房者的(de)置业情绪(xù)持(chí)续(xù)下降。

　　这一现(xiàn)象发(fā)生的同时，房企发展模式也在发生(shēng)转变。过去的高周转模式，即快速(sù)拿地、开发、回笼资(zī)金的方(fāng)式已经不再可(kě)行。政府出台了(le)一系列限制措施，如三道红(hóng)线、房贷五(wǔ)分档(dàng)、土拍两集中等(děng)，严格了(le)房企的融资(zī)渠道。许多房企陷入了债务困境，不得(dé)不寻求(qiú)债务展期来延缓问题的爆(bào)发(fā)。

　　有业(yè)内人士(shì)表示，退市潮(cháo)将加快房企债务重组的进(jìn)程(chéng)，警示整(zhěng)个行业更加谨慎，并保护投(tóu)资者和购房者(zhě)的利益。随着房(fáng)地产(chǎn)行业的(d凉风席席的是什么意思，凉风席席是成语吗e)加(jiā)速出清(qīng)，房企(qǐ)基(jī)本盘(pán)有望企(qǐ)稳，新一轮的利(lì)好政策也将出台(tái)。这(zhè)次调整后的房地产行业需要进(jìn)行整(zhěng)顿和养护，以(yǐ)便迎接新的发展阶段。在(zài)此之前(qián)，可能(néng)会(huì)有更多(duō)房地产(chǎn)企业退市，最终(zhōng)只剩(shèng)下头部(bù)企业。

　　值得注意的是(shì)，中国人民大学原副校长、中国(guó)资本市场(chǎng)研究院(yuàn)院长吴晓求在某个房企(qǐ)会议上表(biǎo)示：“我(wǒ)们一(yī)个时期以来，我们把它（房地产）当(dāng)作一种金(jīn)融产品来(lái)投资(zī)，所以严重破坏了房地产业的(de)生态(tài)环境，也会严(yán)重地损害(hài)了它的(de)信誉。所以一个(gè)时期以来，人(rén)们把很多问(wèn)题的(de)根源(yuán)都(dōu)归结于它，以(yǐ)为把房地产业(yè)的问题解(jiě)决(jué)了中(zhōng)国(guó)经济就没(méi)什么问题。这是因(yīn)为(wèi)过去它的确(què)形象太差，我(wǒ)几乎没看到有一家房(fáng)地产(chǎn)企业有什么美(měi)誉度，过去(qù)居然(rán)还有人干这(zhè)个(gè)成了中国(guó)首富，这个首富是没任何价值的。

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