今天(tiān)给各(gè)位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到(dào)租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米计(jì)入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于核(hé)算企业(yè)除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等(děng)。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估(gū)公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门(mén)负(fù)责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露在资(zī)产评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里需(xū)要(yào)特别强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁2尺1腰围是多少厘米，2尺腰围是多少厘米费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销 。

关于(yú)预收半年(nián)租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解(jiě)更(gèng)多这方面的(de)信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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