今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一(yī)年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入(rù)”账户用于(yú)核算(suàn)企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出(chū)，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理(lǐ)的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责(zé)一(yī)级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的(de)专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原(yuán)则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估(gū)香炉里面放什么东西插香 香炉里面可以放大米吗确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当年度(dù)的(de)，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的(de)，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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