金融界5月16日(rì)消息 国新办今日(rì)上午举行4月份国民(mín)经(jīng)济运行情(qíng)况新闻发布(bù)会。现场有记者(zhě)提问(wèn)，居(jū)民购房(fáng)需求在3月(yuè)集中释放后(hòu)，4月(yuè)明显走软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如(rú)何评价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国(guó)家统计局新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计司司长付(fù)凌晖对此回应称(chēng)，去(qù)年(nián)受到多(duō)重因素影响，房地产市(shì)场整体(tǐ)上呈现(xiàn)下行态势，一(yī)些地(dì)方出现了商品房交付困难。为了保障民(mín)生，稳(wěn)定房地产市场，各(gè)地区、各部门按照党(dǎng)中央部(bù)署，坚持房(fáng)住不炒(chǎo)、因城施策，调整优化(huà)住房、信贷等相关政策，满足房(fáng)地(dì)产企业合理融资(zī)需求，加大保交楼力(lì)度，效(xiào)果逐步显现(xiàn)。今年以来，房地产(chǎn)市场(chǎng)需求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价格(gé)环(huán)比出(chū)现上(shàng)涨，房(fáng)地产开发企业资金(jīn)状况有所改(gǎi)善(shàn)。

　　从销售看，随(suí)着政策效应逐步显现，以及前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商品房(fáng)销售面(miàn)积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区(qū)域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区(qū)等房地(dì)产(chǎn)热(rè)点市(shì)场销售情(qíng)况总体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份(fèn)已经(jīng)发布的70个大中城市住(zhù)宅销售价格，环(huán)比整体呈上涨态势(shì)，其中一线(xiàn)城市受购买力(lì)较强、需求相对(duì)稳定等因(yīn)素影响，房价走势整体上强于二三线城市。新(xīn)建商品住宅销(xiāo)售价(jià)格走势整体强(qiáng)于二手住宅(zhái)。进入4月份以来，随着前期积(jī)压住(zhù)房需求(qiú)释放，部分(fēn)城市市场热度(dù)有所下降、市场(chǎ开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗ng)预(yù)期有所下调(diào)。

　　从房企资(zī)金看，受到市(shì)场销(xiāo)售改善影响(xiǎng)，房地产开发(fā)企业资金紧张状况有所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地产市场需求出(chū)现恢复迹象(xiàng)，但房地(dì)产(chǎn)投资(zī)和(hé)开(kāi)发建设仍(réng)在下降，房地产市(shì)场整体处于调整期，稳定房地产市场，保障(zhàng)和(hé)改善民(mín)生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房(fáng)地产市场政策显(xiǎn)效、市场预(yù)期(qī)好转，房地(dì)产市(shì)场有(yǒu)开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 开曼群岛属于哪个国家 开曼群岛是国家吗