林地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要(yào)过户的。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)知乎(hū)，林地过(guò)户需(xū)要什么(me)手续(xù)，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经(jīng)营者(zhě)可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务的(de)基(jī)础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林(lín)地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个人所享有的(de)只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。公元1世纪是哪一年到哪一年，公元1世纪是什么年代>

　　林权流转方式(shì)包括(kuò)转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基础，以对(duì)特定的(de)森(sēn)林资(zī)源的(de)使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过(guò)户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取(qǔ)得(dé)使用(yòng)权证书与受让方签(qiān)订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的(de)保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮大(dà)经济(jì)实力。

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