上(shàng)任仅33天，知名房(fáng)企“一(yī)把手(shǒu)”辞职。

　　5月31日晚间，中国金(jīn)茂（港(gǎng)股00817）发(fā)布公告(gào)称，因工(gōng)作调(diào)整，李从瑞辞任(rèn)中(zhōng)国金(jīn)茂公司主(zhǔ)席、执行董事、战略及投资委员会主席及ESG（环境、社会及(jí)管(guǎn)治）委员会主(zhǔ)席。此外，李(lǐ)从瑞将不再担任(rèn)在中国(guó)金茂(mào)任何附属(shǔ)公司的职务。不过，公告(gào)并未明确(què)李从瑞(ruì)的具(jù)体(tǐ)去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被董事(shì)会(huì)委任为中国金茂主席(xí)，以及(jí)中国金茂执行董事、战略及投资委(wěi)员会主席及ESG委员会(huì)主(zhǔ)席(xí)。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几位执行(xíng)董事及角色确定为：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执行官）、 宋镠毅先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中国金茂公告称，原任首(shǒu)席执行官的李(lǐ)从瑞接任该公司主席兼执行(xíng)董事。

　　这一讯号在外人(rén)看来(lái)，李(lǐ)从瑞在金茂内部的(de)权重要超(chāo)过他的前任(rèn)们(men)。据了(le)解，此前的中国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣(róng)3人(rén)均(jūn)未担任执行(xíng)董事。

　　与此同时，中国(guó)金茂的高管团队(duì)也大换血。来自金茂主要(yào)“粮仓”华东区域(yù)总裁陶天海(hǎi)升(shēng)任中国(guó)金茂总裁，乔(qiáo)晓洁接任江南成(chéng)为首席(xí)财务官(guān)，宋镠毅(yì)接任(rèn)江(jiāng)南(nán)成为金茂服务(wù)（港股00816）董事会的(de)主(zhǔ)席。

　　就在(zài)大家期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却辞去在中国金茂所有(yǒu)职务(wù)的(de)原(yuán)因，公(gōng)告称是“因(yīn)工作调(diào)整”。

　　公开资(zī)料显示，李(lǐ)从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业后(hòu)进入(rù)中(zhōng)化集团，先后在上海石(shí)油储罐公司、中化国际实业、舟山国(guó)家石油(yóu)储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从(cóng)瑞从浙江北(běi)上进京，出任(rèn)中化方兴地产（中国金(jīn)茂前(qián)身）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就(jiù)出现在(zài)北京土拍市(shì)场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍得“绝版(bǎn)好(hǎo)地”广渠路15号(hào)地(dì)块，当时这(zhè)块地(dì)引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品(pǐn)牌(pái)名沿用了方兴在上海地标“金茂(mào)大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续(xù)两年稳居北京住宅的(de)年(nián)度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府(fǔ)系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高(gāo)端住宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方兴地产宣布更名为(wèi)中(zhōng)国金(jīn)茂(mào)控股集(jí)团有限公司，在名称中抹去(qù)了(le)地产二字，标志着(zhe)金(jīn)茂从传统地产开(kāi)发商向城(chéng)市运营商转(zhuǎn)变，这也是李从(cóng)瑞提出的“双轮两翼(yì)”的转型升级战略(lüè)。

　　此(cǐ)后在2015年到2018年期间，中国(guó)金茂多次(cì)竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋千(qiān)亿阵营，到了(le)2019年，更(gèng)是仅用4个(gè)月金茂(mào)就完成了(le)从1000亿(yì)元到1500亿元(yuán)的跨(kuà)越。

　　而(ér)到了(le)2020年，中国(guó)金(jīn)茂(mào)实现签约销售额(é)已达(dá)2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进入房企第一梯队(duì)行列。

　　回头来看，在(zài)担任总裁的十年间(jiān)，李从瑞把(bǎ)一个销售额仅为134亿港(gǎng)元的小房企，带到了行业第一梯队，销售额最高(gāo)峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年(nián)出任中国金(jīn)茂的副总裁(cái)，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资随(suí)着他出色的(de)业(yè)绩水涨(zhǎng)船(chuán)高，到2019年(nián)一度拿(ná)下1840万(wàn)元(yuán)的年(nián)薪，这还不(bù)包括(kuò)他持有的(de)股票(piào)市值。

　　如果(guǒ)加上(shàng)他持有的550万股票，2019年年薪加上期末持股市值约为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金茂(mào)的签约销售主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投(tóu)资方面虽有所(suǒ)收(shōu)缩，但还在北京(jīng)、上海等(děng)地持续增加土地(dì)储备。

　　在(zài)盈利能力方面(miàn)，2021年(nián)中国金茂(mào)的毛利率(lǜ)为18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以上(shàng)的毛利率下降不(bù)少，2022年又(yòu)持续下(xià)滑至16％。同期归母净(jìng)利润更是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿(yì)元。

　主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人　这(zhè)一(yī)年，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资降(jiàng)至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金(jīn)茂公告，今(jīn)年(nián)4月份(fèn)中国金茂的签约销售额(é)约144.02亿元，签约销售建筑(zhù)面积约(yuē)903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计(jì)取得签(qiān)约销售额约586.32亿元，累计签约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)统计(jì)的数(shù)据显(xiǎn)示，今年前5月(yuè)，中国金茂的销售(shòu)额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排名第(dì)11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起(qǐ)，张增根(gēn)获董事(shì)会委任为中国金茂主(zhǔ)席(xí)，以及(jí)公司执(zhí)行董事、战略及投资委员(yuán)会主席及(jí)ESG委员会(huì)主席。

　　公告(gào)资(zī)料显(xiǎn)示，张(zhāng)增根(gēn)生(shēng)于1965年1月生(shēng)，于1993年3月取得清(qīng)华大学机械工程系焊接技术与工程专(zhuān)业硕士(shì)学位，于(yú)2005年9月(yuè)获得中欧国际工商管理学院高级管理人员工商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并拥有高级(jí)国际商(shāng)务师(shī)专业技术(shù)资格，在化工和(hé)石油(yóu)仓储贸(mào)易、风险管理(lǐ)、企业经营管(guǎn)理、安全生(shēng)产等方面(miàn)有30年丰富(fù)经(jīng)验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入(rù)中化(huà)集团后，张增根曾担任中化集团(tuán)人(rén)力资源部副(fù)总经理、中(zhōng)化兴中石油转运（舟山）有(yǒu)限公(gōng)司总(zǒng)经理、中(zhōng)化国际石油公司副总经(jīng)理，中(zhōng)化集团风险(xiǎn)管(guǎn)理部副总经理、总经理，中化(huà)国际（控股）股份有限公司党委书记、总经理及董(dǒng)事(shì)长，中化(huà)集团和中国中化股(gǔ)份有限(xiàn)公司总经理助理(lǐ)、安全总监等职务(wù)。

　　2022年11月至2023年(nián)5月(yuè)，张(zhāng)增根任中国中化控股有(yǒu)限责任公司(sī)氯碱事业部党(dǎng)委书记。

　　此外，同样在(zài)一个月前获任为中国金茂执行董事、战略(lüè)及投资委(wěi)员会(huì)委员及首席执行(xíng)官的陶(táo)天海，此(cǐ)次职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 主动买单的女孩的性格，主动买单的女孩子是什么样的人