刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产(chǎn)领(lǐng)域一项重(zhòng)要进展来(lái)了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自然资源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过(guò)十年(nián)努(nǔ)力，从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋(wū)到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国(guó)以(yǐ)民法典(diǎn)为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词p>

　　01全的偏旁还有什么字，全的偏旁还有什么字再组词>全(quán)国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从全(quán)国自(zì)然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议(yì)上了(le)解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来(lái)，全国累计颁(bān)发(fā)不(bù)动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和(hé)实施(shī)不动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自然资(zī)源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大(dà)厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各(gè)类登记(jì)服务，累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能力和水平稳(wěn)步提(tí)升，实现从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级(jí)自然(rán)资(zī)源主管部(bù)门还积极(jí)推动历(lì)史(shǐ)遗留(liú)问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不(bù)动(dòng)产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记(jì)机构，提出将分散(sàn)在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示(shì)我国全面实现不(bù)动产统一登记(jì)意(yì)味(wèi)着，历时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了不动产(chǎn)登记(jì)制度。该(gāi)制度(dù)下(xià)，从(cóng)房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正构建了系统全面的产(chǎn)权登记制度。其(qí)对于整合房(fáng)地(dì)产领域各类(lèi)资源，同(tóng)时加强各类信息互(hù)通(tōng)和利用等都具有积极(jí)的作用(yòng)。

　　严跃(yuè)进(jìn)还(hái)表示“我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全(quán)国(guó)房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至于该项(xiàng)政策(cè)是否是房产税(shuì)或房地产税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征税。但反过来，不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策(cè)研(yán)究中心首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是建立(lì)和(hé)实施不动产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也是落实(shí)《物权(quán)法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有(yǒu)权（不(bù)管是农村(cūn)的宅(zhái)基地(dì)，还是城市(shì)的商品住宅(zhái)），也就具备了(le)征收不(bù)动产(chǎn)税的基(jī)础。在此(cǐ)基础(chǔ)上(shàng)，根据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥有的其(qí)他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等(děng)），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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