今天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造(zào)费用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确(què)定合(hé)理的(de)市场价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门(mén)负(fù)责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是(shì)非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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