财联社(shè)5月(yuè)5200克等于多少毫升水，200克是多少ml水日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的(de)数据(jù)显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘(pán)金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅(fú)较上月(yuè)进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企(qǐ)业(yè)绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及(jí)部分优质民企凭借热点(diǎn)城市(shì)布(bù)局以及(jí)积极(jí)的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，在前期积(jī)压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度下(xià)行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入(rù)及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步(bù)恢(huī)复(fù)的动力不足，短期房地(dì)产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业(200克等于多少毫升水，200克是多少ml水yè)信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会议释放了积极信(xìn)号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是经济(jì)持续(xù)好转(zhuǎn)的(de)关(guān)键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方(fāng)面(miàn)，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随(suí)着各地政策(cè)的进一(yī)步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望保持，但(dàn)多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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