每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的(de)故(gù)事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公(gōng)司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽(zé)熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多没有行使过表决(jué)权(quán)，提(tí)案程序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从(cóng)最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握(wò)上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何(hé)种方式重返资(zī)本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野(yě)是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的经营(yíng)，的确是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签(qiān)约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上(shàng)一两套大户(hù)型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根(gēn)据财报(bào)，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万平方米，贵(guì)州遵义(yì)待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如(rú)果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界(jiè)炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投资设(shè)立，以房地产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛(pāo)出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估(gū)值(zhí)抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐(xú)翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟(wěi)林(lín)的(de)套现价格(gé)不(bù)低于16元(yuán)，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模(mó)始终(zhōng)在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家(jiā)族由始(shǐ)至(zhì)终(zhōng)认(rèn)真发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公(gōng)司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海(hgrandma意思中文翻译，grandma是什么意思译ǎi)豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华丽(lgrandma意思中文翻译，grandma是什么意思译ì)家族不能持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作(zuò)、业务不济的(de)公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾经的(de)所谓(wèi)股神。

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