金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳研究(jiū)院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微(wēi中国飞机事故率是多少)降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平(píng)均为(wèi)4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月首二套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷(dài)利率均(jūn)与上月持平，清远、中山(shān)首套房贷利率下降带动三四(sì)线城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策动态(tài)调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百(bǎi)城整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较(jiào)高。当前改善需(xū)求是(shì)市(shì)场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房贷利(lì)率，促(cù)进二套(tào)改善需求释放。

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