刚(gāng)刚，我国房(fáng)地(dì)产(chǎn)领域一项重要进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　01全(quán)国(guó)累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动产确权登记工作会议上了解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实施(shī)十(shí)周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和(hé)企业提(tí)供各类(lèi)登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本(běn)、不(bù)动产登(dēng)记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发(fā)电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登记和抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极推动历(lì)史遗(yí)留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)还要追溯到十年(nián)前(qián)，2013年3月，党中央(yāng)、国务院决定建(jiàn)立不动(dòng)产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职(zhí)责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依据和(hé)信(xìn)息平台(tái)“四统一”改革任务。

　　郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的trong>02不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易(yì)居研(yán)究(jiū)院研究总(zǒng)监严跃进(jìn)表示我国全面实现不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登(dēng)记制度。该(gāi)制度(dù)下，从房到地、从(cóng)城(chéng)到乡、从局部到大市(shì)场，真正构建了系统全面的产权登记(jì)制度。其对(duì)于整合房地产(chǎn)领域(yù)各(gè)类资源，同时(shí)加(jiā)强各类信息互通和利用等都具有(yǒu)积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)”可(kě)以(yǐ)理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是否是房产税或房地产税(shuì)开启信号(hào)。严跃进认为“不动(dòng)产登(dēng)记制度的(de)出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容(róng)易。但不能简单(dān)理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东(dōng)住郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的房政策研(yán)究(jiū)中心首席研究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉(jiā)表示，不动产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立(lì)和实施不(bù)动(dòng)产税(shuì)制(zhì)的前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程(chéng)序的登(dēng)记，不动产拥(yōng)有(yǒu)者对于不动(dòng)产事实上(shàng)拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅(zhái)），也就具备了(le)征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基本不(bù)动产需求免税(shuì)的原则，扣除基(jī)本需求的免税(shuì)面(miàn)积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权(quán)形式等），评(píng)估房屋的市场价(jià)值(zhí)，按(àn)章(zhāng)征税。

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