刚刚，我(wǒ)国(guó)房(fáng)地产领域一项重要进展来了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村宅基地，从不动产到自(破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点zì)然资源(yuán)，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套(tào)支撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本(běn)成型。

　　01破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点strong>全(quán)国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自(zì)然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革(gé)实施十(shí)周年。十年来(lái)，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全(quán)面建立(lì)和实施不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅(tīng)、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众和企(qǐ)业提供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步颁(bān)发电子证(zhèng)书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不(bù)动产登记服(fú)务能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多(duō)地(dì)、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管部门还(hái)积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记机构，提(tí)出将分(fēn)散在多(duō)个(gè)部门的(de)不动产登记(jì)职责整合(hé)，实现(xiàn)登(dēng)破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税

　　对此(cǐ)，易居研究院研究总监(jiān)严跃进表示我国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味(wèi)着，历时(shí)10年中(zhōng)国(guó)真(zhēn)正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到(dào)大市(shì)场，真正构建了系(xì)统全面的产权登(dēng)记制度。其(qí)对于整合房地产领域各类资源，同(tóng)时(shí)加(jiā)强(qiáng)各类信(xìn)息互(hù)通(tōng)和利(lì)用(yòng)等都(dōu)具有积(jī)极的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我(wǒ)国全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产(chǎn)信(xìn)息实现了(le)互通。

　　至于(yú)该项政策是否是(shì)房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进(jìn)认为“不动产登记(jì)制度的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等(děng)工作开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。但(dàn)不能简单理(lǐ)解为(wèi)要(yào)征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不动产税(shuì)制的前提和基础，也(yě)是落实(shí)《物(wù)权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公(gōng)信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过(guò)法定程序(xù)的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是城(chéng)市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备了征收(shōu)不动产税(shuì)的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需求免(miǎn)税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将(jiāng)一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权形式(shì)等），评(píng)估房(fáng)屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点