今天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租金账务不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款(ku不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)ǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付(fù)经(jīng)营(yíng)租(zū)入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定(dìng)资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即使那(nà)是(shì)非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)不动声色的意思是什么解释，不动声色的意思是什么(最佳答案)的专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同(tóng)地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销 。

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