怎样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房(fáng)？公积(jī)金借款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪(jì)的。关于(肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢24px;'>肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢yú)怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)买房以及(jí)怎样查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能(néng)够(gòu)贷(dài)多少(shǎo)钱，公积金(jīn)怎样查能贷多(duō)少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱(qián)等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以下的日子常(cháng)识：

公积金(jīn)是单(dān)位和个人(rén)各一半吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分(fēn)之(zhī)五十(shí)，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额则依据(jù)员工全年(nián)薪酬进(jìn)行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住宅公积(jī)金份额不得低于员(yuán)工(gōng)薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元(yuán)核(hé)算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照(zhào)房(fáng)子价(jià)格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式(shì)：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应还款总额(é)×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎样查自(zì)己公积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自(zì)己公积(jī)金能够借款的额(é)度首要有(yǒu)四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的(de)借款(kuǎn)额(é)度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款(kuǎn)的(de)话，详细(xì)核(hé)算(suàn)公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)现有借(jiè)款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额(é)＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调了金融机构人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还(hái)款年限，公积(jī)金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能够(gòu)节约数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子(zi)，一笔28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的(de)还款(kuǎn)总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固定数量的年的(de)公积金借款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商(shāng)业(yè)借款比较(jiào)，能够付(fù)出(chū)每月173元(yuán)少了25年(nián)，一共节约(yuē)利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款金额，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额，公积金借(jiè)款与商业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)，不只还(hái)款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借款也按每月1721元归(guī)还，商业借款的还(hái)款期为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在第(dì)251个(gè)月归还(hái)的，即(jí)在第21年(nián)，一切的本(běn)金和利息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节约利息(xī)支出比商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金借款额度

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