财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融(róng)创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在(zài)此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股(gǔ)内房板块一起走(zǒu)强。单倍行距是多少>

　　截至发(fā)稿(gǎo)，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的(de)4月，部(bù)分重(zhòng)点城(chéng)市市场活(huó)跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的(de)数(shù)据显示(shì)，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月(yuè)单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心的(de)数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅(fú)较上月进(jìn)一步(bù)提升(shēng)。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅(fú)也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩环比增长，包(bāo)括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六成(chéng)百强(qiáng)房企单(dān)月(yuè)业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，单倍行距是多少总(zǒng)体来(lái)看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及(jí)积极的推盘(pán)去化，表(biǎo)现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活(huó)跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压(yā)需(xū)求集中释(shì)放后，当(dāng)前重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)行，部(单倍行距是多少bù)分城市市场(chǎng)出现明(míng)显降温(wēn)。居(jū)民(mín)收(shōu)入及(jí)就业预期偏(piān)弱(ruò)下，市场进一步恢复的(de)动(dòng)力不足(zú)，短期(qī)房地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议释放了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一(yī)方面经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的(de)重(zhòng)要(yào)抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一方面(miàn)，会议为(wèi)房(fáng)地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市(shì)间分(fēn)化行(xíng)情(qíng)延续，热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较(jiào)大(dà)调(diào)整压(yā)力。

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