今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入(rù)制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接(jiē)计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用(yòng)于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额(é)）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金并一次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思)租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租(zū)期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准面(miàn)向(xiàng)社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则(zé)要在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目(人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思mù)。租期在(zài)一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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