大家好，听说过上海云锦(jǐn)东方吗？没听过的话，说明你跟泰勒(lēi)一样比较穷，还得加倍努力(lì)挣钱(qián)。

　　一起来看(kàn)看咋(zǎ)回事。

　　亿(yì)万富豪暴(bào)晒排队买房

　　近期，财(cái)经(jīng)圈内最火(huǒ)的不是中特估、金特估，也(yě)不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东方。私(sī)募大V吴悦风老(lǎo)师(shī)在微博吐槽(cáo)称，本来一个上(shàng)海的朋友约好了来北京(jīng)小聚，突然说来(lái)不了了，我以为有什么(me)情(qíng)况多问一句。他说(shuō)：他在(zài)忙(máng)着认(rèn)筹云(yún)锦东方(fāng)。

　　而这个(gè)楼盘甚(shèn)至还影响了近期的股市。有分析师称，云锦东方(fāng)的打新(xīn)，直(zhí)接把市场带回调了。

　　据(jù)证(zhèng)券时(shí)报(bào)，5月16日，尽管(guǎn)是认筹截(jié)止的最后(hòu)半天，人气依(yī)然“异常火热(rè)”。5月(yuè)16日上午8时50分，认(rèn)筹入口已排(pái)起约100米(mǐ)的队伍。

　　云(yún)锦东方有着“史上最(zuì)严”的(de)冻资要求：500万认购金，首(shǒu)套900万(wàn)、二(èr)套2900万的冻(dòng)资，并且冻(dòng)资证明需要徐汇区(qū)的(de)银行网点(diǎn)，外加要求(qiú)一年内的(de)流水单，也(yě)是(shì)上(shàng)海积分制(zhì)以来首个(gè)要求银行(xíng)流水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究院副(fù)院(yuàn)长杨红(hóng)旭(xù)称，为提高认(rèn)购门槛(kǎn)，开发商要求首(shǒu)套房冻资900万，二套(tào)房冻资2900万的苛刻要求，但套利(lì)的土豪们仍扎推围(wéi)猎。

　　为什么富人都在(zài)排(pái)队买房(fáng)？原因很简单，价(jià)格(gé)倒(dào)挂了。

　　公开信息(xī)显示，位列上海第四批次(cì)入市新盘中的云锦(jǐn)东方三(sān)期(qī)，共推(tuī)售105套房(fáng)源，包含洋房、别墅(shù)，备案均价高(gāo)达(dá)16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而(ér)周边的二手房均价多少？20万＋！以链家(jiā)的成交记(jì)录来看，云锦二期去年至今的成交均价在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦(jǐn)东方，就能稳赚(zhuàn)2000多(duō)万！据一些购房(fáng)指南分(fēn)析，以(yǐ)本次的均套面积355平为(wèi)例(lì)，按照(zhào)当下二(èr)手房的(de)成交价，用(yòng)最最(zuì)最保守的倒挂：每平(píng)米6万来计算，355平(píng)*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线(xiàn)结婚参(cān)与认购

　　据(jù)称，根据此次的认购火爆程度，预(yù)计该(gāi)批次的(de)云锦(jǐn)东(dōng)方会(huì)成为上海(hǎi)积分制以来第一个真正的满分盘(pán)。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意味着名下无房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或者为了打新而卖掉所有(yǒu)旧房，或者利用代持(chí)、假(jiǎ)离婚假(jiǎ)结婚(hūn)等方(fāng)式达成满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友圈有个大(dà)神，在这(zhè)个(gè)楼盘蹲出了(le)猛(měng)料。据说(shuō)，黄牛两种主要(yào)操作方式(shì)：结(jié)婚以及代持。其(qí)中，结婚的方式主要针对积分不够的(de)购房者(zhě)，找满(mǎn)分者结婚，以家庭(tíng)为(wèi)单位得(dé)以高(gāo)分入围；代持则是先以别人的名义购房，以后通过交易(yì)等方式将产证进(jìn)行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后(hòu)，黄牛上来就是一(yī)句(jù)话：我结(jié)婚，合理合情合法，你(nǐ)凭什(shén)么不让(ràng)我认筹(chóu)！

　　王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产>

　　王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产g alt="上海太疯狂(kuáng)！亿万富翁排队买房(fáng)，打中(zhōng)稳赚2000万！更有“抓人结婚”！" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230517074208353.png">

　　中原地产首席分析师张大伟称，这几天关于房地产市场的头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万(wàn)买8套房的(de)，也有上海亿万(wàn)富豪一(yī)日(rì)夫妻排队打(dǎ)新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房地产市场的分化越来(lái)越严重了(le)！

　　1，大部分城市(shì)的楼市已经逐步丧失投资(zī)属性(xìng)！

　　2，不(bù)同(tóng)城(chéng)市楼市必然分化发展(zhǎn)，同一个城市内部分化也(yě)剧烈！

　　张大伟称全国住(zhù)房(fáng)库(kù)存巨大(dà)且创了新高。中国(guó)楼市(shì)已经进入了(le)总量过(guò)剩，供求关系强弱分化比较明显的情况，特(tè)别(bié)是在人口出生率(lǜ)没出现转折的背景(jǐng)下(xià)，楼市供应过剩的行情应该会存在非常长一段时(shí)间。一二线城市只有(yǒu)好地段涨，郊区难涨(zhǎng)；三四线城市个别(bié)城(chéng)市(shì)好(hǎo)地段(duàn)还(hái)能(néng)涨(zhǎng)，经济太弱，没人(rén)流入(rù)的(de)城市可能永远也不会(huì)涨了，就(jiù)是进入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产