4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不(bù)动(dòng)产(chǎn)物(wù)权的(de)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度全面建立。

　　自(zì)然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记(jì)局(jú)局长田(tián)文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社(shè)会公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联(lián)通的(de)不动(dòng)产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记(jì)信息。下一步要(yào)持续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好各类产(chǎn)权(quán)主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加(jiā)充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权(quán)；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权；建设(shè)用地使用权；宅基(jī)地(dì)使用(yòng)权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役(yì)权；抵押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记(jì)意(yì)味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记是一(yī)种制度规范性的(de)工作(zuò)，可(kě)对全国房(fáng)屋(wū)情况以及(jí)房屋(wū)所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产(chǎn)税(shuì)等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的(de)持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备了(le)出(chū)台的(de)所有技术条件。房地产税试点的推行要以不动产登记的(de)信(xìn)息(xī)为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数据(jù)联动(dòng)，有助于(yú)摸清全国房地(dì)产市场的实(shí)际情(qíng)况(kuàng)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 树荫和树阴的区别读音，树荫和树阴的区别树成荫是哪个阴