刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重(zhòng)要进展(zhǎn)来了(le)！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作会(六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体(tǐ)系基(jī)本成(chéng)型。

　　全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报(bào)道，从(cóng)全国自然(rán)资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议上了解到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实施(shī)十周年。十年(nián)来，全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群众和企(qǐ)业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不(bù)动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度(dù)地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动历史(shǐ)遗(yí)留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机(jī)构(gòu)，提(tí)出将分散在多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国(guó)未来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基础

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研究中心首(shǒu)席(xí)研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉(jiā)表(biǎo)示，开展不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，首要的意义就在于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交易安全(quán)，保护(hù)不(bù)动产(chǎn)权(quán)利人的合法(fǎ)财(cái)产权；其次，整合散乱在各职能部门之间的不动(dòng)产碎片信(xìn)息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数据，提高政府(fǔ)治理(lǐ)效率和(hé)水平。开展不动产统一登记(jì)，其(qí)最大的意义在(zài)于(yú)为(wèi)现代国(guó)家公(gōng)共财政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共(gòng)服务(wù)，既包括(kuò)医疗(liáo)、教育、社会福利(lì)、社会(huì)服务、环(huán)境保护等(děng)，也包括市场和社会运转需(xū)要的政策和制度。要提高公共(gòng)产品(pǐn)供(gōng)给的有效性，不能靠专断式的、非专(zhuān)业化的(de)，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意(yì)决(jué)定，这样会浪(làng)费(fèi)公(gōng)共资源，而是(shì)需要通过(guò)摸清底数，建立(lì)基础数(shù)据库和(hé)相应的(de)信(xìn)息系统，以此来(lái)进行翔(xiáng)实的核(hé)算和统计(jì)，为公(gōng)共产(chǎn)品供(gōng)给提(tí)供科学的依据。

　　由(yóu)于不(bù)动产不可移动，拥(yōng)有不动产(chǎn)就意(yì)味着在某一区域(yù)居住和生活，就产(chǎn)生了对该(gāi)区域公共服(fú)务的需求。某一(yī)区域不动产状况的基(jī)本情况就是公共产品(pǐn)供给的(de)依据，如(rú)拥有不动产产(chǎn)权的居民越集(jí)中的区域，对公共产品的需求(qiú)也(yě)就越多；不动(dòng)产(chǎn)价值较高的地方，对公(gōng)共产品需(xū)求的质量也就越高(gāo)；不同类型(xíng)不(bù)动产（工(gōng)业、商业和(hé)住宅），不同产权状况的不(bù)动产（集体(tǐ)产权和个人产权、租赁和购买产权(quán)等）对(duì)公共产品需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实(shí)施不动产税制(zhì)的(de)前提和基(jī)础，也(yě)是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过法定(dìng)程(chéng)序(xù)的登记，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于不动产事实上拥有了所(suǒ)有权（不管是农村的(de)宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上，根据基本(běn)不(bù)动产(chǎn)需求免税的原则，扣除基(jī)本需(xū)求的(de)免(miǎn)税面(miàn)积外，所六加一等于几是什么梗，抖音六加一是什么意思有人拥有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根(gēn)据不(bù)动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权(quán)形式(shì)等），评估(gū)房屋(wū)的市场价(jià)值(zhí)，按章征税(shuì)。

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