今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么阴肖是指哪几个肖做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省事的(de)办法就是直(zhí)接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外阴肖是指哪几个肖(wài)的其他(tā)销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金(jīn)收入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的(de)资质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经(jīng)济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于(yú)租(zū)期(qī)内的(de)租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)阴肖是指哪几个肖超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情(qíng)况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计(jì)入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中(zhōng)找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这方面的信息，记(jì)得(dé)收藏关注(zhù)本站。

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