金(jīn)融界(jiè)5月(yuè)22日(rì)消息(xī) 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳为什么福建女人不能娶(ké)百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周(zhōu)期为23天，较上月延(yán)长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计(jì)，5月(yuè)一(yī)线和二线(xiàn)城市(shì)首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷利率均与上月持(chí)平，清远、中山首(shǒu)套(tào)房贷利率下降带动(dòng)三四(sì)线(xiàn)城(chéng)市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利(lì)率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率政策动态调整(zhěng)机制下，首套利率回调，二(èr)套利率(lǜ)保持(chí)不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套房(fáng)贷利(lì)率差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首二套(tào)房贷(dài)利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求(qiú)的房贷成本较高。当前改(gǎi)善需(xū)求是(shì)市场(chǎng)修(xiū)复(fù)的(de)关键(jiàn)支撑，建议因城(chéng)施(shī)策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促进(jìn)二套改(gǎi)善需(xū)求释放。

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