今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的(de)方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通(tōng叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一(yī)次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估(gū)价人(rén)员有丰富的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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