4月25日(rì)，自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制(作伴还是做伴哪个对，作伴还是做伴正确zhì)度全面建立。

作伴还是做伴哪个对，作伴还是做伴正确="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 267px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 413px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid" border="1" alt="不动产登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自(zì)然资(zī)源(yuán)部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会公(gōng)开(kāi)征(zhēng)求意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新(xīn作伴还是做伴哪个对，作伴还是做伴正确)，包含(hán)15亿(yì)多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登(dēng)记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记(jì)暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押(yā)权；法(fǎ)律规(guī)定(dìng)需要(yào)登记(jì)的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权(quán)情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全(quán)国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于(yú)维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信(xìn)号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一(yī)登记，也意味着离(lí)房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了(le)一步(bù)。专家称，不动产登记制度的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登(dēng)记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动(dòng)产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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