林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗现在(zài)，林(lín)地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地(dì)转让后没(méi)过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营(yíng吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌)者可以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直(zhí)接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林(吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌lín)地转(zhuǎn)让属于经营权(quán)的(de)流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归(guī)村(cūn)集体，个(gè)人所享有的(de)只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地(dì)承(chéng)包经营权(quán)人(rén)的(de)林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林(lín)资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)吉H是哪里的车牌号，吉h是哪个城市的车牌资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我存(cún)转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证(zhèng)的(de)县(xiàn)级(jí)以上人(rén)民政府给转让方核发了土地(dì)使用证(zhèng)或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书(shū)与受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发(fā)了土地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方(fāng)均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合(hé)同均未履(lǚ)行(xíng)的，依(yī)法成立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要(yào)求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方(fāng)可以请求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包(bāo)土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期(qī)限(xiàn)、发(fā)包方和承(chéng)包方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

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