怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查(chá)公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房以(yǐ)及(jí)怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日(rì)子(zi)常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位(wèi)和个人各(gè)一(yī)半的。

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人和单位(wèi)的住宅公(gōng)积金交纳份(fèn)额各(gè)为(wèi)百分之五十，也就是说员工和(hé)单位(wèi)各自(zì)承(chéng)当住(zhù)宅(zhái)公积金的一半，

　　详细2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用交纳金额则依(yī)据(jù)员工(gōng)全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的(de)按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价(jià)格来核算，一般需(xū)求依照(zhào)房子价(jià)格(gé)乘借款成(chéng)数(shù)的公式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房(fáng)条件的(de)自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定(dìng2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用)向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款期(qī)限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额(é)核(hé)算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询(xún)各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能(néng)借款多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能(néng)够借款的(de)额度首要有(yǒu)四(sì)种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数的(de)公式(shì)核算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适(shì)用房或(huò)私产住宅(zhái)的(de)借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式：借(jiè)款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边(biān)所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询各(gè)地(dì)住宅公积(jī)金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调(diào)了(le)金融(róng)机构人民(mín)币存借款基准利(lì)率。

　　个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金存(cún)款和借款利率相应调(diào)整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还款年限(xiàn)，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约(yuē)数(shù)万元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期(qī)限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利(lì)息付出总(zǒng)额为(wèi)2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量(liàng)的年(nián)的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的(de)借款金额，相同的还款金(jīn)额(é)，公积金借款与商业借款比较，不(bù)只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个(gè)月归还的，即在第(dì)21年，一切的(de)本金和利息都现(xiàn)已还(hái)清，共付(fù)出430715元(yuán)，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利息(xī)支出(chū)比(bǐ)商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用