今天给(gěi)各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房(fáng)、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收(shōu)入(rù)”账户用于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并(bìng)按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其母公司(sī)之(zhī)间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意(yì)：综合评(píng)估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租(zū)厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊费(fèi)用she always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态(yòng) 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zshe always后面加动词原形吗，always后面加动词什么形态ū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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