上任仅33天(tiān)，知名房企(qǐ)“一把手(shǒu)”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国金茂（港股5k是多少钱，5k是多少钱人民币>00817）发布公告称，因工作(zuò)调整，李从(cóng)瑞辞任中(zhōng)国金茂(mào)公司主席、执行董(dǒng)事(shì)、战略(lüè)及投资委(wěi)员(yuán)会(huì)主(zhǔ)席(xí)及ESG（环境、社会及管(guǎn)治）委(wěi)员会(huì)主(zhǔ)席(xí)。此外，李从瑞将不再(zài)担(dān)任在中国金茂任何附属公司的职务。不过，公告并(bìng)未明(míng)确(què)李从瑞(ruì)的具(jù)体去向(xiàng)。

　　公告(gào)显示，张增根被董事会委任为中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席，以及中国(guó)金茂(mào)执(zhí)行董事、战略(lüè)及投资委(wěi)员会主(zhǔ)席及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中国金茂的(de)几位执行董事(shì)及(jí)角色确定为：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席(xí)执行官）、 宋(sòng)镠毅(yì)先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首席(xí)财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售(shòu)额(é)增长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中国金茂公告称，原任首席执行(xíng)官的李从瑞接任(rèn)该公司主席(xí)兼执行董事。

　　这一讯号在(zài)外人看(kàn)来(lái)，李从(cóng)瑞在金茂内(nèi)部的权重要超过他的前任们。据了解(jiě)，此前的中国(guó)金(jīn)茂主席除何操(cāo)外，蔡希有、宁高宁、李(lǐ)凡荣(róng)3人均未担任执行董事。

　　与此同时(shí)，中国(guó)金茂(mào)的高管团(tuán)队也大换血(xuè)。来自金(jīn)茂主要(yào)“粮仓”华(huá)东区(qū)域总裁陶天海升任中国金茂总裁，乔晓洁接任江南成为首席(xí)财务官(guān)，宋镠毅接(jiē)任(rèn)江南(nán)成为金(jīn)茂服务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大家期待李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞却(què)辞去在中国金茂所有(yǒu)职务的原(yuán)因，公告称是“因工作调整”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕(bì)业(yè)后(hòu)进入中(zhōng)化(huà)集团，先后在上海石油储(chǔ)罐公司、中(zhōng)化国(guó)际实业、舟山(shān)国家石油储备基地(dì)公司工作。

　　2009年4月，38岁的李从(cóng)瑞从浙江北上进京(jīng)，出任中化方兴地产（中国(guó)金茂(mào)前身）的副总裁，兼任北京公司总经理。

　　当年7月份，他就(jiù)出现在北京土拍市场，带领(lǐng)方兴(xīng)以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这(zhè)块地(dì)引来了(le)万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家(jiā)房企激烈(liè)竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世，并连续两年(nián)稳居北京住宅的年度“销(xiāo)冠”，成了(le)金茂最(zuì)重(zhòng)要(yào)的产(chǎn)品线(xiàn)“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中(zhōng)国高端住(zhù)宅品牌之一(yī)。

　　2015年(nián)10月14日(rì)，方兴地产(chǎn)宣(xuān)布更名(míng)为中国金(jīn)茂控股集团有限公司，在名称中抹去了地产二字，标志着金茂从传统地产开发商向城市运营商转(zhuǎn)变，这(zhè)也是李从瑞提出的“双轮两翼(yì)”的转型升级(jí)战(zhàn)略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国(guó)金茂多次竞得“地王(wáng)”，并于(yú)2018年(nián)新晋千亿阵营，到了2019年(nián)，更是(shì)仅用4个月(yuè)金茂就完成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越(yuè)。

　　而到了(le)2020年，中国金茂实(shí)现签约销售额已(yǐ)达2311亿(yì)元，突破(pò)2000亿元大关，由(yóu)此也进(jìn)入房企第一梯(tī)队行列。

　　回(huí)头来(lái)看，在担任总(zǒng)裁(cái)的十年间，李从瑞把(bǎ)一个销售额(é)仅(jǐn)为(wèi)134亿港元的小房(fáng)企，带到了(le)行业(yè)第一(yī)梯(tī)队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副(fù)总裁，李丛瑞(ruì)的薪资随着他(tā)出色的业绩水涨(zhǎng)船高(gāo)，到2019年一度拿下(xià)1840万元的年薪，这(zhè)还不包括他(tā)持(chí)有(yǒu)的股(gǔ)票市值。

　　如果加(jiā)上他持(chí)有(yǒu)的550万股票，2019年年薪加上期末持股市值约为(wèi)4831万元(yuán)。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂(mào)的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面(miàn)虽有所收缩，但还在北京、上(shàng)海(hǎi)等地持续(xù)增加土地储(chǔ)备。

　　在盈利(lì)能力(lì)方面(miàn)，2021年中国金茂的毛利率为(wèi)18.61％，较此前20％以上的(de)毛(máo)利率下降不少(shǎo)，2022年(nián)又持续(xù)下滑至(zhì)16％。同期归母净(jìng)利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元(yuán)。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的(de)1162.7万(wàn)元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公(gōng)告，今年4月份中国(guó)金茂(mào)的签约(yuē)销售额约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑面积约(yuē)903591.44平方米(mǐ)。截至2023年4月末，中国金茂(mào)累计取(qǔ)得签约(yuē)销售额约(yuē)586.32亿(yì)元，累计签约销售(shòu)建筑面(miàn)积约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究院(yuàn)统计的(de)数(shù)据显示，今年前(qián)5月，中(zhōng)国金茂的(de)销售额为(wèi)728亿(yì)元，在一众房企中排名第11位(wèi)。

　　58岁(suì)“老中化(huà)”接任

　　自(zì)2023年(nián)5月31日起，张增根获董事会(huì)委任为(wèi)中国金茂(mào)主席，以及公司执行(xíng)董事、战略及投资(zī)委员会主席及ESG委(wěi)员(yuán)会主(zhǔ)席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年(nián)1月生，于1993年3月取(qǔ)得清华大学机械工(gōng)程系焊(hàn)接技术与(yǔ)工(gōng)程专(zhuān)业硕士学位(wèi)，于2005年(nián)9月获得中欧国际(jì)工商管(guǎn)理(lǐ)学院(yuàn)高级管理人员工(gōng)商管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有(yǒu)高级国际商务师专业技术资格，在化工和石油仓储贸易、风险管理、企业经营(yíng)管理、安(ān)全生(shēng)产(chǎn)等(děng)方(fāng)面(miàn)有30年丰富经验(yàn)，被(bèi)称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入(rù)中化集团后，张增根曾担任中化集团(tuán)人力资源(yuán)部(bù)副总经理、中(zhōng)化兴中石油转运（舟山）有限(xiàn)公司总经理、中化(huà)国际石油公(gōng)司副(fù)总经(jīng)理，中(zhōng)化集团风险管理部副总(zǒng)经理、总(zǒng)经理，中化国际(jì)（控(kòng)股）股(gǔ)份有限公司党委书记、总经理及董(dǒng)事长，中化(huà)集团(tuán)和中国中化股份有限(xiàn)公司总经(jīng)理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任(rèn)中(zhōng)国中化控股有限责任公(gōng)司氯碱事业部(bù)党委(wěi)书(shū)记。

　　此(cǐ)外，同样在一个月前获(huò)任(rèn)为中国金(jīn)茂(mào)执行董事、战略及投资(zī)委员会委员(yuán)及首(shǒu)席执行官(guān)的陶天海，此次职务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 5k是多少钱，5k是多少钱人民币