今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的(de)问题(tí)，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接(jiē)计入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客(kè)户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除(chú)主营业务收入以外的(de)其(qí)他销售(shòu)或其(qí)他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预(yù)收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什(shén)么文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什(shén)么(me)地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等级(jí)分为(wèi)三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租(zū)金则(zé)按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(q文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句ī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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