刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下(xià)午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资(zī)源和不动纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同(dòng)产确权登记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国(guó)全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核(hé)心(纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同xīn)，以实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同ong>01全(quán)国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道，从(cóng)全国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年(nián)是不动(dòng)产统一(yī)登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十年(nián)来(lái)，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和(hé)实(shí)施不动产统一登记制度(dù)。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联(lián)通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部表示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和(hé)企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多(duō)门、多次”办理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本(běn)，一(yī)般(bān)登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主管部(bù)门还积极推(tuī)动历史遗留问(wèn)题导(dǎo)致(zhì)的不(bù)动产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决(jué)了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追溯(sù)到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记机构(gòu)，提(tí)出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记依据(jù)和信息平台“四统一”改(gǎi)革任务。

　　02不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收(shōu)房地产(chǎn)税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃进表示我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记意味着，历时(shí)10年中国真正建立了不动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构建了系统(tǒng)全面的产权登(dēng)记制(zhì)度(dù)。其(qí)对于整(zhěng)合房地产领域(yù)各类资源(yuán)，同时(shí)加强各类信息(xī)互通和利用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全面实(shí)现不动产统一登记”可以理解为(wèi)全国房产信(xìn)息(xī)实现(xiàn)了互通。

　　至于(yú)该项政策是(shì)否是房产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工作开展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房(fáng)地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研(yán)究员(yuán)李宇嘉表示，不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是建立(lì)和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实(shí)《物(wù)权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途(tú)径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产(chǎn)事实(shí)上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是农村的(de)宅基地，还(hái)是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收(shōu)不(bù)动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据(jù)基(jī)本不动产需求免税的原则(zé)，扣除基本(běn)需(xū)求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

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