今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金(jīn)如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房租(zū)的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分(fēn)摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的(de)租金并一(yī)次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对(duì)投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账(z二氧化硫与溴水反应方程式和离子方程式，二氧化硫与溴水反应方程式双线桥hàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到(dào)什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固(gù)定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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