4月25日(rì)，自(zì)然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，十年(nián)来(lái)，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn乔丹有多高)向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动(dòng)产登记信息。下一步要持(chí)续(xù)提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记(jì)信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的(de)适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地(dì)等土地承包经营(yíng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利(lì)。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)意味着国内(nèi)房产有(yǒu)统(tǒng)一(yī)的平(píng)台(tái)登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多(duō)，产权(quán)情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分析(xī)不动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础，同(tóng)时(shí)有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产乔丹有多高统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心(xīn)的(de)是(shì)，该政策是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地产税(shuì)才可(kě)能全(quán)面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地(dì)产税的(de)征收(shōu)更近(jìn)了一步(bù)。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数(shù)据(jù)联动，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际情(qíng)况。

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