林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林(lín)地(dì)过户需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没过(guò)户(hù)的后果等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另(lìng)外，林(lín)地(dì)的承包经(jīng)营(yíng)者(zhě)可(kě)以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办(bàn)理(lǐ)过(guò)户(hù)，林地(dì)的(de)所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的(de)只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的(de)林地(dì)承包(bāo)经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括(kuò鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别)转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书(shū)与受让(ràng)方(fāng)签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的(de)一方可(kě)以要(yào)求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权(quán)要求交(jiāo)付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在(zài)先的(de)合同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除(chú)合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行(xíng)农村土(tǔ)地鲨鱼裤和打底裤什么区别，鲨鱼裤跟打底有什么区别承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包(bāo)方(fāng)和(hé)承(chéng)包(bāo)方的(de)权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经济(jì)实力(lì)。

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