今天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现(xiàn)在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他(tā)应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付(fù)经营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一(yī)年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具(jù)一年(nián)的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进(双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你用到(dào)什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出售商铺(pù)的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的(de)租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于(yú)预(yù)收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更(gèng)多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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