今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租(zū)的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型款项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目以(yǐ)及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次性(xìng)开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的(de)租金(jīn)收入(rù)应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型务(wù)收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进行评(píng)估(gū)和估(gū)算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门(mén)负(fù)责一级(jí)房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司(sī)之间什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易(yì)额度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的(de)租(zū)金收益必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一(yī)年以内的直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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