5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提2000克是多少斤啊(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到(dào)2025年(nián)和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定(dìng)根据养育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异(yì)化(huà)租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴(2000克是多少斤啊jiǎo)存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更(gèng)大支持(chí)力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新(xīn)政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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