今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候(hòu)，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账(zhàng)户用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时考虑，需要(yào)披(pī)露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊(tān)费(f一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力èi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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