财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时(shí)间下(xià)午5时正(zhèng)，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的(de)同意(yì)债权人(rén)已加入(rù)重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么(chāo)13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百强房(fáng)企实(shí)现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元，单月(yuè)业(yè)绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么计(jì)业(yè)绩同比自(zì)一季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强(qiáng)房企单(dān)月业(yè)绩环(huán)比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国(guó)铁建等(děng)；同时有近(jìn)六(liù)成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞研究中(zhōng)心指出，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质(zhì)民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期(qī)积压需求集中释放后，当(dāng)前(qián)重(zhòng)点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽(kuān)松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业信心和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议(yì)释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方(fāng)面经济(jì)运行呈向(xiàng)好态势，恢(huī)复和扩大(dà)需求仍是(shì)经(jīng)济持续好转的关键乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于(yú)稳定购房者置业信心和预(yù)期(qī)。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修(xiū)复，二(èr)季度(dù)全国房地产市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压力。

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