刚刚，我(wǒ)国房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然(rán)资(zī)源和不动(dòng)产确权(quán)登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着(zhe)经过(guò)十年努(nǔ)力(lì)，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不动产到(dào)自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以(yǐ)什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系(xì)基本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级ong>01全(quán)国累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了解到，今年(nián)是不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来(lái)，全国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和实(shí)施不动产统一(yī)登记(jì)制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前(qián)全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业(yè)提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此(cǐ)外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳(wěn)步(bù)提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地(dì)减环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实(shí)现5个(gè)工(gōng)作日内办结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主(zhǔ)管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共解决(jué)了(le)1100多万套房(fáng)屋办证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登记还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院(yuàn)决定建立不动(dòng)产统(tǒng)一登记机构，提出将(jiāng)分散在(zài)多(duō)个部门的不动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单理解为要(yào)征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监(jiān)严跃(yuè)进表(biǎo)示我国全面实现(xiàn)不动产统一登记意味着，历时10年中国真正(zhèng)建(jiàn)立(lì)了(le)不动(dòng)产登记制(zhì)度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从(cóng)局(jú)部到大市(shì)场，真(zhēn)正构建了系统全面的(de)产(chǎn)权登记(jì)制度。其(qí)对于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同时加(jiā)强(qiáng)各(gè)类信(xìn)息互通和利(lì)用等都具(jù)有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以理(lǐ)解为(wèi)全(quán)国(guó)房产信息实(shí)现了互(hù)通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是(shì)房(fáng)产税或房地(dì)产税开启信号。严(yán)跃进认为“不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易。但(dàn)不(bù)能(néng)简单理解为要征收房地产税。”

　　广东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立和实施不动产税制的(de)前提和(hé)基(jī)础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原(yuán)则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对(duì)于不(bù)动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具备了征收不动(dòng)产税的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据(jù)基(jī)本不动(dòng)产需求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况（坐落、年代、地价、产权(quán)形式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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