中海物业是(shì)国(guó)企还是(shì)央(yāng)企？是(shì)央企的(de)。关于中海物业是国企还是央企(qǐ)以及北京中海物业是国企(qǐ)还是央企，中海物业是国(guó)企(qǐ)还是央(yāng)企 待遇(yù)，中海物业是(shì)国企(qǐ)还(hái)是(shì)央(yāng)企好吗(ma)，中海(hǎi)物业是国企还(hái)是(shì)央企啊，中(zhōng)海物业是(shì)不是央企(qǐ)等问题，小编将为(wèi)你(nǐ)整理以下的知(zhī)识答(dá)案：

中海和(hé)万科(kē)哪个档次高

　　中海和万科万科档次(cì)高的。

　　万科的档(dàng)次应(yīng)该要(yào)高(gāo)一些。

　　万科他(tā)们家的房产(chǎn)质量都不错(cuò)，不会有那些什么漏水、堵塞(sāi)的现象(xiàng)，反正买(mǎi)过他们(men)家房(fáng)子的(de)人，都觉(jué)得挺好的。而(ér)且那边的(de)物业好像也是挺(tǐng)负责的，平常(cháng)有什么问(wèn)题都可以找(zhǎo)物业，房价好(hǎo)像也不是说特别贵，我觉得(dé)还是可(kě)以购买的。

　　中海的房子就是价格贵，其实质量(liàngcac2制取c2h2，cac2形成过程电子式)还行，就是性价比(bǐ)不高。不(bù)过并不(bù)是说中海的房子质(zhì)量(liàng)就(jiù)不怎么(me)样，而是(shì)万科(kē)的房子质量更(gèng)好，品质更优越一(yī)些，要比(bǐ)中海的名声更大一些， 基本上(shàng)每一个大小城市都会有万科的楼盘在销售。

　　中(zhōng)海、万科简介：

　　中海地产是(shì)中国(guó)海外集(jí)团房地产业(yè)务的品牌(pái)统称，该品牌诞生(shēng)成长于香港，辐射到澳门，发扬光(guāng)大于中国内地。作为跨地域、具有国家一级房地产开发资质的性(xìng)地产品牌，中海地产向社会提供了数万(wàn)套(tào)住(zhù)宅产品，为数十万(wàn)计的民众提供(gōng)了优越的居住选(xuǎn)择和满(mǎn)意的消费体验。

　　万科(kē)企业股份有限公司(sī)成立于(yú)1984年，2016年(nián)，万科迈入世(shì)界500强，位列356位，位于中国地产企业前三名。公司聚(jù)焦城市圈(quān)带的发展战(zhàn)略(lüè)，万(wàn)科已经进(jìn)入中国很多城市，分布在以珠三角(jiǎo)为核(hé)心的(de)广深区域、以长三(sān)角(jiǎo)为核心(xīn)的上海(hǎi)区域(yù)、以京(jīng)津冀为(wèi)核心的北(běi)京区域，以及由中西部中心城市组成(chéng)的(de)中西部(bù)区域。

中海物业是(shì)国企还是央企(qǐ)

　　是央企的。

　　经营范围(wéi)包(bāo)括一(yī)般(bān)经(jīng)营项目(mù)是：物业(yè)管理，企业形象策(cè)划，从(cóng)事(shì)房地产经(jīng)纪，体育场(chǎng)馆的管理与运营，日用(yòng)百货、建筑材料、汽车配件、办公(gōng)器(qì)械、纺织品等。

央企的意(yì)思

　　中央企业(yè)，简称(chēng)央企(qǐ)，在关(guān)系(xì)国(guó)家(jiā)安(ān)全和国民经济命脉的主要行业和关键领域(yù)占据支配(pèi)地(dì)位，是国(guó)民经(jīng)济的(de)重要支柱。

　　按照国有(yǒu)资产管理权限(xiàn)划分，国有企业(yè)分为中央企业和(hé)地方企(qǐ)业。

　　特别指出(chū)，在(zài)我(wǒ)国除(chú)了广义和狭义(yì)定义的中央企(qǐ)业外(wài)，对于个别中央企业在国家社会经济发展(zhǎn)过程中所承担的(de)责任较为(wèi)特殊，这些中央企业归国务院直属管理，属于正部(bù)级。

中海物(wù)业(yè)管理有限公司

　　中海物业(yè)是中海(hǎi)物业(yè)管理（深圳(zhèn)）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创(chuàng)立办于(yú)香港，1991年(nián)7月在深圳注册，首任总经理是(shì)丁步(bù)华。

　　1991年在(zài)同行业中首(shǒu)家(jiā)引进香港的成功物业管理经验(yàn)和先进的物管模式，并在之后的多(duō)年实践中将其与内地的实(shí)际(jì)情况进(jìn)行了充分的融(róng)合与提升(shēng)，在管(guǎn)理中(zhōng)仍始终保持与香(xiāng)港及(jí)国际同(tóng)行业同(tóng)步，不断推陈出新、与时俱进。

　　作为(wèi)全国(guó)物(wù)业管理第一品牌，与其他物业公司相比无论在品牌(pái)竞争(zhēng)优势(shì)、管理(lǐ)经验的积累、服务品(pǐn)质的控制、人力资源的储备(bèi)等各方面都独具(jù)特色。

管理经验(yàn)优势

　　中海二(èr)十年的(de)管(guǎn)理发(fā)展历(lì)程，涵盖的全面管理业态(tài)为(wèi)中海积(jī)累了相(xiāng)当丰富的(de)管理经验。

　　公司拥有十几个涉及物业管(guǎn)理的专业部门，包括：土建、工(gōng)程、强电、弱电、社区环(huán)境管理(lǐ)（安(ān)全管(guǎn)理、清洁(jié)管理、绿化管养）、社区服务部(bù)（社区文化、会所管理）、质量管理部、顾问管理部、信息中心；中(zhōng)海(hǎi)物业拥有(yǒu)下属三个专业(yè)子(zi)公司：中(zhōng)海(hǎi)楼宇科技(jì)公(gōng)司（专营楼(lóu)宇智(zhì)能(néng)化系统的设计、安(ān)装，强电(diàn)、弱(ruò)电系统的维护），中海电梯工程(chéng)公司（具(jù)有国(guó)家A级电(diàn)梯安(ān)装、维修(xiū)保养资质，销售代(dài)理名(míng)牌电(diàn)梯(tī)和各(gè)种型号电梯配件），中(zhōng)海社区(qū)环境(jìng)工程公司（专(zhuān)营楼宇外墙、生活(huó)水(shuǐ)池的清洗和专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项目执(zhí)行(xíng)当中遇到的(de)实操问题(tí)驻场经理(lǐ)可以在(zài)最快时(shí)间内反馈给公司总部(bù)，在三个专业子公司强有(yǒu)力的技(jì)术(shù)支(zhī)持(chí)下同时辅(fǔ)之以(yǐ)涉(shè)及物(wù)业管(guǎn)理(lǐ)的十几个专业部门资深(shēn)专(zhuān)家组成的(de)顾(gù)问团(tuán)，各种实操(cāo)问题可以得到(dào)及时有效的(de)解(jiě)决，确保服务的高含金量(liàng)，为发展商极(jí)大限度地(dì)节约物管成本，提高经济效益。

中海物业管理(lǐ)有限公(gōng)司是不(bù)是央企

　　私营企业(yè)，中海物业管理有限公司(sī),起源于香港(gǎng),1991年7月18日(rì)在深圳正式(shì)注册成立,是中国海外集团旗(qí)下中(zhōng)海地产股份有限(xiàn)公司的全资子(zi)公司。

　　其中中(zhōng)国海外集团1979年始创于香港(gǎng),母公司(sī)为(wèi)国(guó)资(zī)委直接管理的国有特大型重要骨干(gàn)企业中国建筑工程总公司,集团现(xiàn)已拥(yōng)有两家香港上市(shì)公司,总资产(chǎn)近(jìn)400亿(yì)港币。

　　拓展资(zī)料(liào)

　　一，《中华人民(mín)共和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二(èr)百七十一条 【职(zhí)务侵(qīn)占罪】公司、企业或者其(qí)他单(dān)位(wèi)的(de)人员，利用职务上(shàng)的便(biàn)利，将(jiāng)本单位财(cái)物非法占为己(jǐ)有(yǒu)，数额较大的，处五年以下有(yǒu)期徒刑或(huò)者拘役;数额巨大的，处五年(nián)以(yǐ)上(shàng)有期徒刑，可以(yǐ)并处没收财产。

　　（2）国有(yǒu)公(gōng)司、企业或(huò)者(zhě)其他国有单位中从事(shì)公(gōng)务的人员和(hé)国有(yǒu)公司、企业或(huò)者其他国有单(dān)位委(wěi)派到非(fēi)国有(yǒu)公司、企业以及其他(tā)单(dān)位(wèi)从事(shì)公务(wù)的人(rén)员(yuán)有前款行为的，依照本(běn)法第三(sān)百八十二(èr)条、第三百八十(shí)三条的规定(dìng)定罪(zuì)处罚(fá)。

　　二，《最高(gāo)人民(mín)法院、最高(gāo)人民cac2制取c2h2，cac2形成过程电子式(mín)检(jiǎn)察(chá)院(yuàn)关(guān)于办理贪污贿赂刑事(shì)案(àn)件适用法律若干问题的解释(shì)》 第十一条 刑法第(dì)一百(bǎi)六十三(sān)条规定的非国家工作(zuò)人员受贿(huì)罪、第二百七十一(yī)条规定的职(zhí)务侵占罪中(zhōng)的数额较大数额(é)巨(jù)大的数额起点，按照本解释关于受(shòu)贿罪、贪污罪相对应(yīng)的数额标准规定的(de)二倍(bèi)、五倍执行。

　　 刑法第二百七(qī)十二条规定的挪用资金罪中的(de)数额较大数额(é)巨大以(yǐ)及进(jìn)行非法活(huó)动情形的数额起点，按照本(běn)解释关(guān)于挪用公款罪数额较(jiào)大情节严重以及进(jìn)行非法活动的数额标(biāo)准(zhǔn)规定的二倍(bèi)执行。

　　三，刑(xíng)法(fǎ)第一(yī)百(bǎi)六十四(sì)条第一款规定的对非(fēi)国家工作人员(yuán)行贿罪中的数额较大数额巨(jù)大(dà)的数额起点，按照本解释(shì)第七条(tiáo)、第八(bā)条第(dì)一款关于行贿罪的数额(é)标(biāo)准规定的二倍执(zhí)行。

　　对多次贪污未经处理的(de)，按照累计(jì)贪污数额处(chù)罚。

　　犯(fàn)第一款罪，在提起公(gōng)诉前如实供述自己罪行、真(zhēn)诚悔(huǐ)罪、积(jī)极退(tuì)赃(zāng)，避免、减少(shǎo)损害结果的发(fā)生，有(yǒu)第一(yī)项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第(dì)二项(xiàng)、第三项规(guī)定情形的，可以从轻处(chù)罚。

　　犯第一款罪，有(yǒu)第(dì)三项规定情形被判(pàn)处死刑缓期执行(xíng)的，人民(mín)法(fǎ)院(yuàn)根据(jù)犯罪情节(jié)等情况(kuàng)可以同(tóng)时决(jué)定(dìng)在其死刑(xíng)缓(huǎn)期执行(xíng)二年期满(mǎn)依法减(jiǎn)为无期(qī)徒(tú)刑后，终身监禁，不得减刑(xíng)、假释。

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