今天(tiān)给各位分享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入(rù)制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定税务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益(yì)期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计(jì)提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分(fēn)录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房(fáng)地(dì)产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，天可汗是什么意思指的是谁，天可汗正确读音房(fáng)租费(fèi)记入制(zhì)造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从(cóng)中找(zhǎo)到你需(xū)要的信(xìn)息了(le)吗 ？如果你还想了解更多这方面(miàn)的信息，记得收(shōu)藏关注本站(zhàn)。

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